06.05.202611:00:00UTC+00Kadar Gadai Janji 30 Tahun AS Naik ke 6.45%, Tekanan Kos Pembiayaan Kian Meningkat

Kadar gadai janji 30 tahun di Amerika Syarikat kembali meningkat, apabila data terbaharu menunjukkan kadar purata naik kepada 6.45% berbanding 6.37% sebelum ini. Angka terkini ini, yang dikemas kini pada 06 Mei 2026, menandakan kenaikan kos pembiayaan perumahan bagi peminjam di pasaran terbesar dunia itu.

Peningkatan kadar ini berpotensi menambah tekanan ke atas kemampuan memiliki rumah, terutama bagi pembeli kali pertama yang sensitif terhadap perubahan kadar faedah. Kadar yang lebih tinggi lazimnya mengurangkan kemampuan pinjaman dan boleh menyejukkan sebahagian aktiviti dalam pasaran hartanah, khususnya di segmen yang sangat bergantung kepada pembiayaan jangka panjang.

Bagi pelabur dan pemerhati pasaran, pergerakan kadar gadai janji 30 tahun ini menjadi salah satu petunjuk penting terhadap hala tuju kos kredit pengguna di Amerika Syarikat, sekaligus memberi isyarat tentang kemungkinan impak lanjut terhadap sentimen pengguna dan sektor pembinaan kediaman pada bulan-bulan akan datang.